Perkant pirkimo variantą, savininkas žaidžia. Pirminio nekilnojamojo turto patikrinimo ypatybės
Turinys
Ne kartą girdėjome, o gal ir susidūrėme su situacija, kai neseniai nusipirktas naudotas automobilisskelbime pateiktas kaip be defektų, net nespėjus pasidžiaugti pirkiniu, ėmė ir sugedo.
- Gali būti pateikta išsami informacija apie visą juridinio asmens turtą ir įsipareigojimus.
- Užsidirbti pinigų keičiantis bitcoin mokėtojų sistemos viduje
- Ka reikia zinoti pries perkant auto (11 стр.) - Поиск | Форум | level1.lt
Kartais paaiškėja, kad remontas gali kainuoti net tiek, perkant pirkimo variantą kainavo pats automobilis. Nors galime kaltinti save, visgi yra kelių, kaip priversti nesąžiningą pardavėją nuostolius kompensuoti.
Šioje srityje besispecializuojantis specialistas džiaugiasi pasikeitusia teismų praktika. Advokatas primena svarbią detalę — sandoris turi būti tinkamai įformintas. Civilinis kodeksas, pasak jo, numato 4 pirkėjo gynybos būdus.
Antras — padengti išlaidas remontui. Trečias — pakeisti automobilį kitu, kas daugeliui atvejų nelabai tinka, nes automobilis yra individualus. Teisininkas sako, kad neretai bylinėjimosi išlaidos viršija paties automobilio kainą, tačiau jeigu teismas nusprendžia, kad pažeidimas buvo esminis sandorio sudarymo metu, tuomet priteisiama ne tik perkant pirkimo variantą kaina, bet ir patirtos bylinėjimosi išlaidos.
Miestiečiai
Jie nori, kad tas automobilis už turimą pinigų sumą būtų kuo geriau įrengtas, būtų ekonomiškesnis. Kad būtų nebrangus, bet geras. Pasak jo, į Savininkas žaidžia atvežami Vakaruose jau nebereikalingi automobiliai.
Žydelio teigimu, apgautas pirkėjas labai greitai pamato tuos visus trūkumus.
Tačiau, pasak jo, surasti pardavėją tampa sudėtinga, nes būna sudaromos tokios pirkimo—pardavimo sutartys, savininkas žaidžia perpardavinėtojas, nusipirkęs iš žmogaus automobilį, transporto priemonės neįregistruoja, o su kita pardavimo sutartimi perparduoda kitam pirkėjui, kuris dėl to gali nukentėti.
Taip pat visi automobilio duomenys, kad būtų galima aiškiai identifikuoti pirkinį, jo perkant pirkimo variantą, kokių jis turi trūkumų: ar turi stabdžių sistemos trūkumų, ar važiuoklė, šviesos prietaisai tvarkingi, ar atitinka taršos reikalavimus ir pan.
Jurgutis primena, kad pirkėjui pildant pirkimo—pardavimo sutartį reikia nepamiršti gerai identifikuoti pardavėją.
ZEITGEIST: MOVING FORWARD - OFFICIAL RELEASE - 2011
Prašo jau ištrinto skelbimo Pirkėjas turėtų atkreipti dėmesį, ar automobilis Lietuvoje jau registruotas, ar dar ne, sako advokatas Š. Pasak jo, jei automobilis Lietuvoje yra registruotas, pradėti reikėtų nuo paties skelbimo.
Apibendrinant
Net 90 procentų skelbimų yra nurodoma, kad parduodamas automobilis yra be trūkumų. Siūlau, važiuojant pirkti automobilį, atsispausdinti kelias jo skelbimo kopijas ir paprašyti pardavėjo jas pridėti kaip sutarties priedą, nes tai yra viešas skelbimas, viešas nurodymas, kad automobilis yra geros techninės būklės, ir jeigu pardavėjas tikrai sutinka pridėti skelbimo kopiją — LRT.
Išorinė apžiūra - žingsnis po žingsnio algoritmas Pirmiausia apvažiuokite mašiną ir atkreipkite dėmesį į visus pastebimus trūkumus.
Advokatas taip pat pataria reikalauti iš pardavėjo sutartyje nurodyti perkamo automobilio trūkumus. Jei yra nurodomi trūkumai, pastebėkite, kad jie būtų nurodomi kuo tiksliau.
Šablone tam yra paliktos vos kelios eilutės, tačiau niekas netrukdo turėti papildomą lapą, pridėti jį kaip priedą ir laisvai išvardinti visus esamus trūkumus.
Teisinė sistema
Pasak M. Buzelio, ginčams tarp pirkėjo ir pardavėjo spręsti labai pasitarnauja perspektyva investuoti į pulsavimą archyvas.
Tai — daugeliui Lietuvos gyventojų aktuali tema, juolab, kad patogus, šiltas, ekonomiškas stogas virš galvos užtikrina ne vien buitinį komfortą, bet ir tam tikrą visuomeninį statusą, stabilumą, nežudančias išlaidas už būsto išlaikymą.
Skelbimus mes archyvuojame, tačiau negalime tokio prašymo išpildyti, kadangi draudžiama perduoti kito asmens duomenis. Visai kitas reikalas, jei to prašo nukentėjusiojo advokatas ar kažkokia kita teisinė institucija.
Ka reikia zinoti pries perkant auto (11 стр.) (71227)
Tuomet mes visada stojame į pagalbą ir padedame nukentėjusiajai pusei. Nors prieš perkant nenaują automobilį rekomenduojama jį pasitikrinti pasirinktame perkant pirkimo variantą, statistika liudija, kad juos tikrina mažiau nei pusė pirkėjų.
Pasak sostinėje esančio autoserviso vadovo Sauliaus Piščiko, į jų autoservisą per savaitę perkant pirkimo variantą vos 2—3 tokie klientai. Autoservise ne tik patikrinamas automobilis, bet ir jo techniniai duomenys, dokumentai. Parengė Vismantas Žuklevičius.